岗位职责：

1. 负责园区物业工程日常维修管理，涵盖水电、消防、安防、公共设施（如电梯、路灯、管网等）巡检、维护与故障抢修，制定并监督维修计划，保障设施设备正常运转。

2. 统筹园区装修管理工作，审核装修方案，监督施工流程，排查安全隐患，规范施工行为，确保园区公共区域及房屋结构安全。

3. 全面监管第三方厂务维保外包服务，考核外包单位服务质量、工作效率与安全规范，对接处理维保问题，确保外包服务符合园区要求。

4. 建立健全园区工程设备台账、维修记录、装修档案及外包监管档案，做好数据统计与分析，定期提交工程管理工作报告。

5. 配合园区物业其他部门，处理业主/商户工程维修、装修咨询与投诉，协调解决工程纠纷。

6. 组织工程维修人员专业与安全培训，提升团队能力与意识，合理安排工作，确保高效推进。严格执行规章制度，控制各类成本，杜绝浪费。

任职要求：

1. 大专及以上学历，建筑工程、机电工程、物业管理等相关专业优先，持有电工证、安全类等相关专业资格证书者优先。

2. 拥有 1 年及以上园区/写字楼/住宅小区物业工程管理经验，熟悉维修流程与装修管理规范，具备第三方外包监管经验者优先。

3. 熟悉水电、消防、安防、电梯等设施设备工作原理及维护标准，能独立处理常见工程故障，具备较强问题解决能力。

4. 具备良好沟通协调、组织管理与团队领导能力，能有效对接各方，高效推进工作。

5. 责任心强，工作严谨细致，有较强安全与成本控制意识，能承受工作压力，服从安排。

6. 无不良从业记录，身体健康，能适应园区巡检及应急抢修工作。

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